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提前筹划 搞定家装过渡期

  现在很多商品房项目都是在每年的十一月份甚至更晚才发钥匙,急于贝博app手机版的业主刚刚开工不久,就发现很多建材出现不上新货、定制产品不接受预定、工人开始商量何时回家等问题。这时候不仅货品数量和花色不全,而且盲目赶工也显得时间紧凑。

  如果今年确实无法完工的话,一定要提前做好贝博app手机版步骤的规划再停工,这样您就能轻轻松松度过这个小小的过渡期。

做好基础处理

  随着春节日渐临近,家装工程陆续进入施工尾声。据了解,目前各大家装公司手里的贝博app手机版工程已经相继完工,正在进行工程结算。到1月中旬,那些春节之前不能完工的贝博app手机版工程就只能来年再干。

  业内人士建议,应该在年前将施工中的基础贝博app手机版结束。由于家装公司的贝博app手机版工人过年前要放假回家,所以工地把水、电、木这三个工种完成后就可以不动了。值得注意的是,为了保证年后收尾工程顺利进行,应在年前将乳胶漆基层、木工等基础活做完,以避免来年贝博app手机版公司更换工人而影响施工工艺、造成不匹配的情况。同时,也给所有贝博app手机版过的物品一个适应新环境的缓冲期,同时为新材料的收缩和变化留出时间。

  琐碎的安装和配饰工作可以留到日后完成,不过一定要注意先后顺序。如,木制品五金件的安装时间要事先安排妥当,避免在安装时,破坏油漆工人已经完成的施工;对于灯具及开关插座面板的安装,应该待墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯伞或把面板划花。

提前计划采购周期

  现在的家庭贝博app手机版,很多业主都需要自己采购一些材料,比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等。但是,春节前的这一个多月,除了饰品销售比较旺之外,大多数的建材销售都已经接近尾声,消费者的选择面显得很有限。尽管也有商家在打折促销,但是规模和力度往往无法跟旺季相比,再加上年底人们的工作都很忙,难免出现“看走眼”,而且时值年末,退换或者维修都不方便。

  至于整体橱柜、步入式衣帽间等需要向工厂定制的产品,选购起来更加麻烦:消费者要到店面给出基本要求,设计师上门就具体情况与客户进行沟通,准确测量现场的尺寸,将产品制作的环节由贝博app手机版现场转移至工厂的流水线进行生产,最后再由专业人员到现场进行安装。这样一来,至少需要一个多月的时间。所以,大多数业主的采购计划往往在此时都很难完成,这也将直接影响施工进度。

  业内人士建议,这时为了赶进度盲目选购得不偿失,不如先到各大卖场看看,选定目标、做足准备再出手。

保护施工现场

  贝博app手机版了一半的房子停工数周,业内人士在此提醒广大贝博app手机版业主,这段期间内对房屋需要采取一些必要的保护措施,以免日后留下隐患。

  业主一定要在施工现场的工人离开工地之前,要求他们做好已经完成的成品、半成品的保护工作。由于冬季气温较低,油漆不容易干透,所以现场制作的木制品须做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。如果家里的地板已经全部铺完,就应该采取措施避免人员走动损伤表面。另外,一些深色地砖也往往容易在施工中被挂花,影响美观、而且难以补救。可在铺好的产品表面用包装纸做一个保护层。对于先进场的热水器等家电产品或是门槛、整体橱柜等等容易受到划损的产品,建议加上一层包装。另外,施工现场最好不要关闭暖气,因为这时如果室内温度过低,在停工期间容易对那些对温度比较敏感而且接近完工,但是无法采取保护措施的项目造成破坏。另外,如果暖气温度过高也容易造成木制品缺水开裂的情况。解决办法是,将暖气供热的阀门关小,并在室内放上几盆水,保证空气湿度。停工之前要检查一下水电煤气的总阀门是否已经关闭。而且在复工之前最好经常到现场开窗保证室内通风,以提高室内空气质量。



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